日韩欧美国产精品999,ぱらだいす天堂下载,NARUTO HANTEL小南,向日葵APP下载网址进入18免费站长统计IO

　　BOB在近期國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)、國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)措施》（以下簡(jiǎn)稱“促消費(fèi)”）的政策中，對(duì)于如何壯大數(shù)字消費(fèi)、補(bǔ)齊消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施短板、完善消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持政策等方面均有所涉及。

　　不少城投行業(yè)人士認(rèn)為，一方面，上述內(nèi)容對(duì)城投平臺(tái)如何在促消費(fèi)領(lǐng)域發(fā)揮作用指明了方向。另一方面，也對(duì)當(dāng)前城投公司應(yīng)該在哪些領(lǐng)域發(fā)力以致提振經(jīng)營(yíng)能力和轉(zhuǎn)型方向做了政策明確。

　　此次促消費(fèi)政策中提到，要“著力補(bǔ)齊消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施短板”。具體內(nèi)容為：“結(jié)合推進(jìn)城市更新，強(qiáng)化存量片區(qū)改造與支持消費(fèi)新場(chǎng)景發(fā)展的硬件功能銜接。加強(qiáng)縣域商業(yè)體系建設(shè)，建設(shè)改造一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)中心、集貿(mào)市場(chǎng)、農(nóng)村新型便民商店，推動(dòng)重點(diǎn)商貿(mào)街巷改造升級(jí)。穩(wěn)步推動(dòng)產(chǎn)地銷地冷鏈設(shè)施建設(shè)，補(bǔ)齊農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)保鮮冷鏈物流設(shè)施短板，推動(dòng)城鄉(xiāng)冷鏈網(wǎng)絡(luò)雙向融合。”

　　《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者注意到，早在2020年9月，國(guó)務(wù)院辦公廳就發(fā)布了《關(guān)于以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費(fèi)加快發(fā)展的意見》，其中第11條“規(guī)劃建設(shè)新型消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)”提到，優(yōu)化百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心、便利店BOB、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，引導(dǎo)行業(yè)適度集中。完善社區(qū)便民消費(fèi)設(shè)施，加快規(guī)劃建設(shè)便民生活服務(wù)圈、城市社區(qū)鄰里中心和農(nóng)村社區(qū)綜合性服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

　　對(duì)此，現(xiàn)代咨詢研究院院長(zhǎng)丁伯康認(rèn)為，結(jié)合“促消費(fèi)”政策，城投會(huì)在新消費(fèi)場(chǎng)景下迎來新的發(fā)展契機(jī)?！袄脭?shù)字化技術(shù)賦能農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)BOB、冷鏈物流運(yùn)輸、農(nóng)批市場(chǎng)整合、中央廚房等產(chǎn)業(yè)鏈各重要環(huán)節(jié)BOB，改善城鄉(xiāng)居民‘菜籃子’民生項(xiàng)目?！?/p>

　　記者注意到，今年5月，上海城投控股已經(jīng)開始布局相關(guān)業(yè)務(wù)。公司公告稱，出資3.5億元參與設(shè)立上海誠(chéng)鼎智慧冷鏈產(chǎn)業(yè)基金，聚焦于冷鏈物流產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，包括產(chǎn)權(quán)類冷庫(kù)、租賃類冷庫(kù)的投資、建設(shè)或改建；冷庫(kù)項(xiàng)目的收購(gòu)；自持冷庫(kù)或受托冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理等。

　　值得注意的是，參與到這種特殊的物流地產(chǎn)投資當(dāng)中，與城投控股本身的地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)互促性。對(duì)此BOB，上海城投控股方面表示，此舉有利于優(yōu)化公司的地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)，同時(shí)提升公司投資收益水平和資產(chǎn)運(yùn)作能力。

　　此次促消費(fèi)政策中還提到了“壯大數(shù)字消費(fèi)”。具體內(nèi)容為：“推進(jìn)數(shù)字消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，豐富第五代移動(dòng)通信（5G）網(wǎng)絡(luò)和千兆光網(wǎng)應(yīng)用場(chǎng)景。加快傳統(tǒng)消費(fèi)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，促進(jìn)電子商務(wù)、直播經(jīng)濟(jì)、在線文娛等數(shù)字消費(fèi)規(guī)范發(fā)展。支持線上線下商品消費(fèi)融合發(fā)展，提升網(wǎng)上購(gòu)物節(jié)質(zhì)量水平。發(fā)展即時(shí)零售、智慧商店等新零售業(yè)態(tài)。鼓勵(lì)數(shù)字技術(shù)企業(yè)搭建面向生活服務(wù)的數(shù)字化平臺(tái)，推進(jìn)數(shù)字生活智能化，打造數(shù)字消費(fèi)業(yè)態(tài)、智能化沉浸式服務(wù)體驗(yàn)。加強(qiáng)移動(dòng)支付等安全監(jiān)管。升級(jí)信息消費(fèi)，促進(jìn)信息消費(fèi)體驗(yàn)中心建設(shè)改造，提升信息消費(fèi)示范城市建設(shè)水平，高質(zhì)量舉辦信息消費(fèi)系列特色活動(dòng)BOB，推動(dòng)新一代信息技術(shù)與更多消費(fèi)領(lǐng)域融合應(yīng)用。推動(dòng)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康持續(xù)發(fā)展，持續(xù)推動(dòng)創(chuàng)新突破，開辟更多新領(lǐng)域新賽道，進(jìn)一步完善相關(guān)領(lǐng)域服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。”

　　記者梳理發(fā)現(xiàn)，2023年，省級(jí)層面相繼成立了河南數(shù)據(jù)集團(tuán)有限公司、數(shù)字湖南有限公司、數(shù)字新疆產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司等；地市級(jí)層面則有成都數(shù)據(jù)集團(tuán)有限公司、遂寧數(shù)字產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司、數(shù)字撫州網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、蘇州數(shù)字城市研究院有限公司等。對(duì)于布局?jǐn)?shù)據(jù)公司，丁伯康認(rèn)為，在加快建設(shè)“數(shù)字中國(guó)”的背景下，各地正陸續(xù)在組建本地的數(shù)字（數(shù)據(jù)）集團(tuán)，通過完善數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，賦能城市發(fā)展，推進(jìn)交通、教育、醫(yī)療等領(lǐng)域的大數(shù)據(jù)普及應(yīng)用，不斷提升公共服務(wù)水平。

　　除了如何補(bǔ)齊消費(fèi)基建等政策外，此次促消費(fèi)政策還提到了“完善消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持政策”。具體內(nèi)容為：“實(shí)施消費(fèi)促進(jìn)專項(xiàng)投資政策，支持消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新改造和關(guān)鍵生產(chǎn)線改造升級(jí)，將符合條件的項(xiàng)目納入地方政府專項(xiàng)債券支持范圍。支持符合條件的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）。支持各地保障消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合理用地需求。允許企業(yè)在符合國(guó)土空間規(guī)劃、不改變用地結(jié)構(gòu)和性質(zhì)、確保安全的前提下，嚴(yán)格按文明城市規(guī)范要求和所在地臨時(shí)建設(shè)、規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定，在建設(shè)用地上搭建臨時(shí)簡(jiǎn)易建筑，拓展消費(fèi)新場(chǎng)景?！?/p>

　　東部省份一家城投公司負(fù)責(zé)人告訴記者，隨著市場(chǎng)對(duì)促消費(fèi)政策的關(guān)注，正考慮對(duì)公司的消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs進(jìn)行擴(kuò)容?！半S著土地、房地產(chǎn)這些傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，我們也在重點(diǎn)考慮項(xiàng)目的回報(bào)率問題，用好REITs這類金融工具，有利于實(shí)現(xiàn)資本增值，對(duì)于旗下商業(yè)項(xiàng)目具備發(fā)行門檻的，我們將重點(diǎn)考慮發(fā)行?！?/p>

　　事實(shí)上，今年3月，金融政策已有對(duì)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持。3月24日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布規(guī)范高效做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）項(xiàng)目申報(bào)推薦工作的通知，支持消費(fèi)型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。通知中提到，優(yōu)先支持百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目，保障基本民生的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。這一政策的出臺(tái)，意味著合格商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)可以作為基礎(chǔ)資產(chǎn)、進(jìn)行公募REITs產(chǎn)品的申報(bào)及發(fā)行工作，納入公募REITs體系管理及運(yùn)作。

　　記者注意到，各地開始因地制宜制定落實(shí)政策。9月1日，湖南省人民政府辦公廳印發(fā)《湖南省恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的若干政策措施》，提到完善消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持政策：“省預(yù)算內(nèi)基建投資專項(xiàng)支持消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備更新改造和關(guān)鍵生產(chǎn)線改造升級(jí)。支持符合條件的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）。保障消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合理用地需求，在依法依規(guī)的條件下允許企業(yè)在建設(shè)用地上搭建臨時(shí)簡(jiǎn)易建筑，拓展消費(fèi)新場(chǎng)景?！?/p>

　　與此同時(shí)，還提到了“加強(qiáng)金融對(duì)消費(fèi)領(lǐng)域的支持”。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新線上化、特色化消費(fèi)金融產(chǎn)品，合理增加消費(fèi)信貸投放，嚴(yán)格落實(shí)明示年化利率要求，推動(dòng)個(gè)人消費(fèi)信貸利率穩(wěn)中有降。統(tǒng)籌金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)有消費(fèi)信貸產(chǎn)品，鼓勵(lì)省內(nèi)居民汽車購(gòu)置、住房裝修、家電家具耐用品等線下信貸消費(fèi)。深入開展長(zhǎng)沙數(shù)字人民幣試點(diǎn)。

　　丁伯康認(rèn)為，城投公司可以充分利用資金、用地等政策支持，積極謀劃專項(xiàng)債支持的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。城投公司也可謀劃具備條件的項(xiàng)目發(fā)行REITs。

　　南京卓遠(yuǎn)研究中心研報(bào)認(rèn)為，將消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施納入公募REITs的試點(diǎn)范圍是我國(guó)公募REITs市場(chǎng)的又一重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)，突破了此前基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs不涉及商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的限制，有助于盤活數(shù)萬億消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施，有利于恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)。消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施的納入為零售和購(gòu)物中心等提供了退出渠道，有利于吸引投資者投資，拓寬零售商貿(mào)等資金來源。其次是可以逐步改變商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)格局，提供房企新發(fā)展模式，有利于市場(chǎng)重新審視商業(yè)用地，與住宅獨(dú)立，開辟新發(fā)展模式。